墾丁在地通

墾丁歐克山莊大飯店外觀

〔記者黃良傑／屏東報導〕

風光一時的墾丁歐克山莊，昨天第三度拍賣終於出脫，由台北縣寶泰開發以二億九千七百萬元得標，僅高於底價卅四萬八千元，債權銀行獲悉歐克拍賣出去終於鬆口氣。

昔日豪華飯店 今第三度拍賣歐克山莊位於墾丁面對帆船石海浪，是觀光局在墾丁的第一件BOT案，開放民間投資、經營的五星級飯店，希臘式三角眉、米白色外觀，歐風建築緊鄰海灘，靠山面海的地形令遊客嚮往，一度是墾丁數一數二的豪華飯店。

歐克山莊於民國七十四年由歐霖建設投資興建，八十年開始營業，近年來面對福華、凱撒等各大集團飯店強勢競爭，遭遇到經營困境，最後負債數億元，債權人多達四、五十人，積欠第一順位的第一商銀一億六千多萬元，第二順位的民間債權人也有八千萬元，交通部觀光局也是債權人之一，歐克山莊最後淪落到拍賣命運。

歐克山莊昨天三度拍賣開標，只有一張標單，由台北縣五股鄉的寶泰開發公司投下標單，價金為二億九千七百萬元，須繳交五千九百廿八萬元，僅比拍賣底價二億九千六百卅五萬二千元，高出卅四萬八千元，拍賣標的包括旅館、SPA水療池，合計一萬九千八百七十五平方公尺面積。

屏東地院指出，歐克山莊前年也曾拍賣，以二億六千多萬元賣出，卻因程序問題遭撤銷拍賣結果，雙方曾相互聲明異議，最後廢棄原裁定，必須再舉行第三次拍賣，昨天順利拍賣出去，成為法院民事執行處討論話題。

http://www.libertytimes.com.tw/2008/new/apr/24/today-south4.htm